Виктор, обсуждение личных качеств форумчан запрещено правилами данного форума 2004

Василий,

Исходя из текста решения суда суд установил, что Ваша мать проживает в Вашей квартире. Ваше ТСЖ Вам вопросов о необходимости регистрации не задавало? В ОВД с требованием о привлечении к ответственности не обращало?

О сдаче квартиру в аренду говорил koni:

Об аренде квартиры:
Каждый собственник квартиры, сдающий ее в аренду, должен уплатить налог с полученного дохода. Если жилплощадь арендуют физические лица, заплатить налог в бюджет должен собственник квартиры. Если арендодатель решит не платить налог, т.е. совершит умышленное правонарушение, его ожидает наказание в виде штрафа. Размер штрафа составляет 40% от неуплаченной суммы налога. Причем уплата штрафа не освобождает от необходимости заплатить налог в полной мере. Суммы налога, не уплаченные в результате уклонения налогоплательщика от налогообложения, взыскиваются согласно п. 3 ст. 231 НК РФ за все время уклонения от уплаты налога.
Твердо утверждать об отсутствии дохода можно лишь при проживании в квартире родственников. Если же проживают совершенно посторонние люди, то сам факт отсутствия денежных расчетов ни о чем не говорит. Фактически между Вами заключен договор о предоставлении жилого помещения в пользование (даже при отсутствии письменной формы).
Согласно пункту 3 статьи 243 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Согласно пункту 3 статьи 424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Исходя из этого совершенно нетрудно определить размер дохода от аренды и предъявить штрафные санкции.
Ваше ТСЖ на основании данного решения суда в Налоговую не обращалось?

В итоге могу сделать вывод, что "горячо любимое" ТСЖ действовало по отношению к Вам в довольно терпимо и в приемлемых рамках. Никаких ударов ниже пояса не допускало, а могло бы. Одно только обращение в налоговые органы стояло бы Вам в несколько десятков тыс. руб. штрафа (При арендной плате даже в 5,0 тыс. руб. в мес. на 3 года получим доход 180,0 тыс. руб. и сумму налога 23,4 тыс. руб. и сумму штрафа 9,4 тыс. руб. В итоге Вы должны налоговой 32,8 тыс. руб.) Наверное арендная плата за квартиру в Вашем городе в несколько раз больше указанной суммы и соответственно и Ваш долг перед налоговой.
И при всем при этом Вы называете ТСЖ грабителями. Повторю лишь одно Ваши соседи не виноваты в том, что Вы хотите получать льготы по обоим квартирам и на мой взгляд не должны были оплачивать коммунальные услуги за Вашу мать (в период когда у Вас не было счетчиков воды). Все остальное словоблудие и вода. Ситуация похожа на ту, когда к вашему электросчетчику сосед подключил бы свою электроплиту и утверждал бы, что не пользуется ею. Вряд ли Вам это понравилось.

Очень, очень спорно. А как же договор безвозмездного пользования?
Все остальные Ваши рассуждения о налогах и штрафах - всего лишь попытка запугать, нет и не будет у заинтересованной стороны доказательств возмездного проживания граждан в квартире матери Василия.

Кстати, в КоАП РФ не пункты, а части.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержден перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию. Согласно пункту 2 данного перечня к ним относятся уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда. Т.е. ТСЖ имеет законное право направить в ОВД заявление с требованием о привлечении к ответственности за отсутствие регистрации.

Как указывал выше любой договор презюмируется как возмездный если не оговорено иное. Как видно какие-либо договора о безвозмездном пользованиии отсутствуют. Вывод - договор возмездный.

Запугивать никоим образом не хотел, а лишь имел своей целью указать на реальные возможные последствия данной конфликтной ситуации для Василия. Предупрежден, значит защищен. Не всегда стоит разбивать головой стену, так как это чревато травмой.

Мелисса, что вы думаете о тех инвалидах и ветеранах труда, которые оплачивали коммунальные услуги за мать Василия?