Мелисса а каким судом может быть установлен юридический факт проживания?

Мелисса е-мейл выслал в личку

2. Третьякова Лилия Евгеньевна,
прож: г. Архангельск, ул. Вологодская, 17-72.

Ответчик: ТСЖ «Воскресенская-12»,
место нахождения: г. Архангельск, ул. Воскресенская, 12

Третьи лица: 1. МУ «ИРЦ», место нахождения:
г. Архангельск, ул.
2. МУП «Водоканал», место нахождения:
г. Архангельск, ул.

Апелляционная жалоба.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Ломоносовского округа г. Архангельска, Кочевой Г.Н в удовлетворении наших исковых требований к ТСЖ «Воскресенская-12» о взыскании излишне начисленных и выплаченных платежей в сумме 4040 рублей, морального вреда в сумме 1000 рублей, о перерасчете коммунальных платежей в сумме 7273 рубля 65 копеек отказано.
При этом с Третьяковой Лилии Евгеньевны в пользу ТСЖ «Воскресенская - 12» взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 7273 рубля 65 копеек и госпошлина в возврат в сумме 290 рублей 94 копейки.
Данное решение считаем незаконным и необоснованным по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Третьякова Л.Е. доказала факт своего постоянного проживания: после того, как она предъявила паспорт с регистрацией по месту жительства по ул. Вологодской, а также после показаний третьего лица - МУ ИРЦ о том, что она уплачивает коммунальные платежи по адресу по ул. Вологодской, у суда не было оснований принимать в качестве доказательства акт о фактическом проживании Третьяковой Л.Е. от 11 августа 2008 года, составленный членами правления ТСЖ..
Суд вышел за пределы своих полномочий и за рамки исковых требований. В соответствии с требованиями главы 28 ГПК РФ, установление юридических фактов отнесено исключительно к компетенции суда, а в соответствии со ст.ст. 23-24 эта категория гражданских дел отнесена к подсудности районных судов. Подобные факты – о постоянном либо временном проживании – устанавливаются по правилам особого производства по заявлению заинтересованного лица. Таким образом, ни акт правления, ни показания свидетелей не могут устанавливать факт постоянного проживания Третьяковой Л.Е. в квартире по ул. Воскресенской.
Суд нарушил требования ст. 196 ГК РФ, устанавливающей общий срок исковой давности. Этот срок – три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. ТСЖ «Воскресенская-12» требовало взыскать с Третьяковой Л.Е. якобы задолженность по коммунальным платежам за 2005 год. Срок исковой давности по таким требованиям истек в 2008 году, а за период с января 2006 года по 23 марта 2006 года – соответственно 23 марта 2009 года. То есть, суд принял решение, не соответствующее закону.
Суд ссылается на Устав ТСЖ, утвержденный 27.05.2008 года общим собранием жильцов. Однако суд приводит в своем решении решение собрания членов товарищества от 20 мая 2008 года, которым устанавливается момент оплаты по показаниям счетчиков, а также решение общего собрания членов товарищества от 25.04.2008 года, которым определена оплата слива стояков воды и утверждена оплата за отключение одного стояка воды в размере 500 руб. При этом судом не установлено, был ли принят на тот момент Устав ТСЖ, какими полномочиями он наделял общее собрание и правление ТСЖ.
В приведенном ниже абзаце суд противоречит сам себе: «О том, что Третьякова не проживает в квартире, а проживает по месту регистрации, где она пользуется льготой как ветеран труда, суду доказательств не предоставлено. Предоставление льгот по категории «ветеран труда» Третьяковой предоставляется по квартире 72 в доме № 17 по ул. Вологодская, в связи с чем льготы по коммунальным услугам в ТСЖ «Воскресенская 12» не могут быть предоставлены.». То есть, судом признано, что Третьякова Л.Е. пользуется льготами «Ветеран труда» именно по адресу по ул. Вологодской!
Суд обоснованно приводит статью 145 ЖК РФ о том, что к компетенции общего собрания ТСЖ отнесены установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, образование специальных фондов, и др. При этом суд делает вывод, не основанный на законе, что, несмотря на то, что решение по несению расходов по устранению последствий пожара принято на заседании правления ТСЖ, данные расходы подлежат взысканию, поскольку, как пояснила представитель ТСЖ, оплата произведена всеми собственниками, работы выполнены. В нарушение указанной нормы ГК судом было признано и право Правления собственников жилья доначислить расходы по горячей и холодной воде за период фактического проживания с 1 января 2005 года. Суд не только противоречит законодательству, но и Уставу самого ТСЖ, который к исключительной прерогативе именно общего собрания относит составление и обоснование расходов и платежей!
Суд, применяя п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не применяет норму, установленную п. 6 этой же статьи: не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ. Судом не устанавливалось, есть ли у Третьякова В.И. и Третьяковой Л.Е. подобные договоры.
Компенсация морального вреда в размере 1000 рублей должна также быть взыскана в пользу Третьякова В.И., так как длительное и незаконное требование с него и его матери платежей привело к ухудшению его здоровья, вызывая повышение артериального давления и головные боли.
Таким образом, суд, при вынесении решения, неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, а также положил в основу не доказанные обстоятельства, имеющие значение для дела, а также не применил закон, подлежащий применению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.20, 196 ГК РФ, ст.ст. 320, 328, 330 ГПК РФ
просим:
- решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Ломоносовского округа г. Архангельска, Кочевой Г.Н в удовлетворении наших исковых требований к ТСЖ «Воскресенская-12» о взыскании излишне начисленных и выплаченных платежей в сумме 4040 рублей, морального вреда в сумме 1000 рублей, о перерасчете коммунальных платежей в сумме 7273 рубля 65 копеек отменить и вынести новое решение.

«___» ____________ 2009 г.
В.И. Третьяков

Л.Е. Третьякова

Василий, это мой комментарий его печатать не надо J. Во-первых, распечатать текст жалобы в 5 экземплярах: 4 сдать в суд, один оставить себе. Перед этим указать адреса ИРЦ и Водоканала. Расписаться обоим с мамой, если у мамы нотариальная доверенность – расписаться может она сама за вас обоих, поставить дату того дня, когда будете подавать. То, что выделено красным шрифтом, оставить только в том случае, если Вы или мама не являетесь членами ТСЖ, или одна мама не является. Я думаю, что она – не член ТСЖ. Тогда оставить текст про нее, удалить про Вас, выделение убрать. В суде общей юрисдикции будет рассматриваться ВСЕ ЗАНОВО. Поэтому заявляйте все те же требования, а насчет компенсации морального вреда – валите все на здоровье, потому что моральный вред у нас – это претерпевание физических и нравственных страданий. Наверняка за последнее время у Вас повышалось давление или было что-нибудь еще. Принесите справку из ГД-центра, если не было (что хорошо для здоровья) - пусть врач «нарисует», от него не убудет, эту справку предъявите уже в суде.