|
Сайт "Жизнь вопреки ХПН" создан для образовательных целей, обмена информацией профессионалов в области диализа и трансплантации, информационной и психологической поддержки пациентов с ХПН и их родственников. Медицинские советы врачей могут носить только самый общий характер. Дистанционная диагностика и лечение при современном состоянии сайта невозможны. Советы пациентов медицинскими советами не являются, выражают только их частное мнение, в том числе, возможно, и ошибочное.
Владелец сайта, Алексей Юрьевич Денисов, не несет ответственности за вредные последствия для здоровья людей, наступившие в результате советов третьих лиц, полученных кем-либо на сайте "Жизнь вопреки ХПН"
|
Ира - моя история
| |
Северянка
 |
Дата: Среда, 05.02.2014, 06:38 | Сообщение # 166 |
|
Виртуальная Сущность
Группа: Проверенные
Сообщений: 11178
Награды: 81
Репутация: 107
Статус:  |
Ох уж этот папа.... Сдаётся мне, что не папа, а мачеха там рулит...
Пиши. Ира, что там в суде...
|
| |
| |
Юрий_Харченко
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 06:56 | Сообщение # 167 |
|
Группа: Нет с нами
Сообщений: 2134
|
Цитата Прана (  ) Долю продавать легче, потому что доходы у того кто купит очень высокие.
Цитата Северянка ( ) Нисколько не повлияет. Если бы документы через суд были восстановлены. то ещё может быть))
а так- нормально. Можно спокойно продать жителям южных государств- они без комплексов))
Друзья, о чем Вы пишите? Кто-нибудь из Вас хотел бы оказаться на месте, пусть и несговорчивого отца Ирины. Да врагу не пожелаешь такого добра.
В такой ситуации нужен хороший риэлтор (что по сути почти нонсенс) юрист по недвижимости, которые поможет разрулить эту ситуацию. Тем более та сторона обратилась в суд.
Ирин, если не трудно, ткните меня в то сообщение где все описано, чтоб не лопатить все 12 страниц.
Бог не веру любит, а правду, ибо и бесы веруют, но правды не творят.
|
| |
| |
Северянка
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 07:29 | Сообщение # 168 |
|
Виртуальная Сущность
Группа: Проверенные
Сообщений: 11178
Награды: 81
Репутация: 107
Статус: |
Юра, а ты ещё призови к толерантности)) а лучше прочти всю тему
|
| |
| |
Юрий_Харченко
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 07:34 | Сообщение # 169 |
|
Группа: Нет с нами
Сообщений: 2134
|
Цитата Северянка ( ) а лучше прочти всю тему
Дык я о том же, ткните в номер сообщения где все начинается, а то 12 страниц читать не радужная перспектива.
Бог не веру любит, а правду, ибо и бесы веруют, но правды не творят.
|
| |
| |
Ира
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 07:40 | Сообщение # 170 |
|
Net-зависимый
Группа: Проверенные
Сообщений: 1887
Награды: 39
Репутация: 156
Статус: |
7 страница 95 сообщение
|
| |
| |
Северянка
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 07:40 | Сообщение # 171 |
|
Виртуальная Сущность
Группа: Проверенные
Сообщений: 11178
Награды: 81
Репутация: 107
Статус: |
а остальным таак радужно рыться, чтобы у тебя вопросов не было. Читается легко, не пожалеешь)
|
| |
| |
Naasory
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 08:21 | Сообщение # 172 |
|
Виртуализированный
Группа: Проверенные
Сообщений: 4288
Награды: 27
Репутация: 76
Статус: |
Цитата Ира ( ) У меня новости,плохие-папа наложил арест на мою долю,завтра иду в суд узнавать на основании чего он это сделал...
Тоже очень интересно... Арест на квартиру суд накладывает, но в данном случае непонятно, зачем...
|
| |
| |
ТВладимир
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 09:10 | Сообщение # 173 |
|
Виртуальная Сущность
Группа: Проверенные
Сообщений: 9777
Награды: 109
Репутация: 213
Статус: |
Цитата Naasory ( ) Арест на квартиру суд накладывает, но в данном случае непонятно, зачем...
Бывает, при спорах. Должно быть консультировались с адвокатом. К сожалению так.
Хочется хорошего самочувствия. Пока так.
|
| |
| |
Юрий_Харченко
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 09:24 | Сообщение # 174 |
|
Группа: Нет с нами
Сообщений: 2134
|
Прочитал 95 сообщение. Ситуация ужасная и понятная, но опускать руки нельзя. В настоящий момент какое состояние у квартиры? Если Вы являетесь сособственником, то без Вашего разрешения, хоть квартира, хоть часть квартиры сдаваться не может.
Я так понял, что у Вас, Ирина, 1/3 доли в праве собственности. Что говорят риэлторы, как оценивают Вашу долю?
Бог не веру любит, а правду, ибо и бесы веруют, но правды не творят.
|
| |
| |
Прана
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 11:16 | Сообщение # 175 |
|
Втянувшийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 871
Награды: 18
Репутация: 57
Статус: |
Цитата Naasory ( ) оже очень интересно... Арест на квартиру суд накладывает, но в данном случае непонятно, зачем...
Папа мог подать в суд за это время, заседание видимо еще не назначено и повестки в суд пока нет.
Но, арест на квартиру он имел право наложить( на основании искового заявления), пока суд не огласит решение.
Так что думаю, Ире нужно ждать повестки в суд или сходить в ближайший районный суд и узнать причину подачи искового заявления со стороны отца (истца).
Кстати, мне пришло в голову, иск он мог подать на признание доли незначительной, такие заявления принимают безоговорочно.
Хотя, суд не удовлетворит такое исковое заявление , потому что 1/3 квартиры это очень значительная часть и тем не менее исковое заявление принять они обязаны.
Сообщение отредактировал Прана - Среда, 05.02.2014, 11:26 |
| |
| |
Ира
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 15:28 | Сообщение # 176 |
|
Net-зависимый
Группа: Проверенные
Сообщений: 1887
Награды: 39
Репутация: 156
Статус: |
Прибыла из Дорогомиловского районного суда г. Москвы, ознакомилась с материалами дела, иск отец подал 15 января, оценил его
в 2 300 000 руб. это реальная цена моей доли по его мнению, а цена в 2 900 000 руб которую я указывала в письмах ему и брату с предложением выкупа доли названа кабальной, это слово еще несколько раз упоминается в материалах дела. Соответственно госпошлина с 2 300 000 составила 19700руб, их отец заплатил, а мне предлагается возместить.......
Далее - дело называется: иск о принудительном выкупе доли в праве собственности на жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности. Вкратце он предлагает лишить меня права собственности выкупив мою долю, но по цене 2 300 000 руб либо назначить экспертизу по оценке доли. Про признание доли незначительной там тоже было, уже всего не помню, завтра поеду еще раз с фотоаппаратом, сегодня не сообразила взять)
Также много говорится о том, что мне предлагается жить в этой квартире, но я не живу, предлагается сдавать, чтобы заработать денег, но я опять же не хочу, упоминается мое слабое здоровье, что мол деньги от сдачи квартиры пригодились бы.....
Но так как я ни на что не соглашаюсь, делается вывод, что меня интересует только доля в виде денег, а папа хочет всеми силами сохранить квартиру для своей семьи, не делать коммуналку и т д, упоминаются даже какие то выдержки из заседаний госдумы....
Все, что запомнила, написала, чего еще вспомню- напишу))))
Ах да - самое главное: на мою долю действительно наложен арест, определением от 20 января, это определение можно было опротестовать в течении 15 дней, но обо всем этом я узнала вчера, соответственно не успеваю опротестовать....
|
| |
| |
Юрий_Харченко
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 15:43 | Сообщение # 177 |
|
Группа: Нет с нами
Сообщений: 2134
|
Цитата Ира ( ) а цена в 2 900 000 руб которую я указывала в письмах ему и брату с предложением выкупа доли названа кабальной
Вы как собственник вправе назначать любую цену за свою собственность.
Цитата Ира ( ) а мне предлагается возместить.......
Возместить что?
Цитата Ира ( ) Ах да - самое главное: на мою долю действительно наложен арест, определением от 20 января, это определение можно было опротестовать в течении 15 дней, но обо всем этом я узнала вчера, соответственно не успеваю опротестовать....
Поправочка - С момента, когда Вы ознакомились с материалами дела.
Вам нужен юрист-жилищник. Могу по рекомендовать.
Бог не веру любит, а правду, ибо и бесы веруют, но правды не творят.
|
| |
| |
Прана
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 15:46 | Сообщение # 178 |
|
Втянувшийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 871
Награды: 18
Репутация: 57
Статус: |
Цитата Ира ( ) Про признание доли незначительной там тоже было
Ира суд не признает Вашу долю незначительной, слишком она большая.
А принудительный выкуп может быть назначен, только при признании вашей доли незначительной.
И еще совет, сходите в агентство " Оценка недвижимости", поищите в инете, таких агентств много.
И сделайте свою экспертизу по оценке Вашей доли. Поговорите с оценщиками, что бы они поставили в акте полную рыночную стоимость Вашей доли, т е примерно 5млн.
Им это сделать гораздо проще, чем высчитывать реальную стоимость доли.
Предоставьте Вашу экспертизу суду.
Суд в таких случаях высчитывает среднюю арифметическую стоимость доли. т е 2,3 млн + 5 млн и пополам, получается 3, 7 млн, так и пусть ваш папаша выплачивает Вам единовременно эту сумму.
Но. вообще -то такую долю суд не может признать незначительной. Сходите к юристу...
Вот ст 252 ЖК
"В соответствии со ст. 252 п. 3 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию."
PS Да, арест на долю можно снять, только по окончанию суда, это сделать несложно.
PS /Не бойтесь, такую долю суд не признает незначительной, поэтому принудительный выкуп невозможен.
Прочитайте внимательно ст 252.
Сообщение отредактировал Прана - Среда, 05.02.2014, 15:51 |
| |
| |
Ира
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 15:49 | Сообщение # 179 |
|
Net-зависимый
Группа: Проверенные
Сообщений: 1887
Награды: 39
Репутация: 156
Статус: |
Об аресте доли узнала вчера от своего риэлтора, отец ей позвонил и сообщил об этом, она сообщила мне, со мной лично он не общается...
Госпошлину мне предлагается возместить 19700руб.
|
| |
| |
Юрий_Харченко
|
Дата: Среда, 05.02.2014, 16:16 | Сообщение # 180 |
|
Группа: Нет с нами
Сообщений: 2134
|
Цитата Ира ( ) Госпошлину мне предлагается возместить 19700руб.
Пошлину всегда оплачивает истец, в полном объеме. И только в случае решения в его пользу, суд может обязать Вас компенсировать эту пошлину.
Бог не веру любит, а правду, ибо и бесы веруют, но правды не творят.
|
| |
| |
|
Участники
Правила форума
Поиск
